Главная › Новости

Оплата коммунальных услуг в Греции

Опубликовано: 05.10.2018

Квартиры в Турции - расходы на содержание недвижимости

        В стране начиная с 01.01.14 г. действует закон,  согласно которого, недвижимость в Греции облагается единым налогом. Он делится на два вида - основной налог и дополнительный.

       Начнем с первого. Основным налогом облагаются все типы недвижимости Греции :

- здания - 2-13 евро/м2, в зависимости от места их расположения;

- участки земли в границах населенных пунктов - 4-8 евро/1000м2, вне границы -1евро/1000м2.

       Что касается дополнительного налога, то он распространяется только на недвижимость в черте города, и оценочной стоимостью более 300 000 евро. Данным налогом облагается недвижимость, принадлежащая физическим лицам. Размер составляет 0,1-1%, ставка в 1% распространяется на объекты, стоимость, которых превышает  1 000 000 евро.

       Многодетные семьи (от 3 детей), а также семьи, у которых хотя бы один из членов семьи имеет 1 степень инвалидности, освобождаются от уплаты налога.

       Скидка на 50% распространяется на следующие категории населения:

- семьи, у которых суммарный доход за предыдущий налоговый год составил не более 9000 евро + 1000 на каждого ребенка;

- семьи проживающие на площади  не более 150 м2;

- семьи, у которых все члены семьи не имеют задолженности перед Налоговой службой и страховыми компаниями.

       В Греции коммунальные платежи рассчитываются индивидуально для каждого объекта в зависимости от месторасположения. Кроме обязательных платежей за фактически использованную воду Вам придется оплатить еще и годовой налог, который составляет 26 евро. В том случае, если годовой расход не превышает 120 м3, то тариф составит 0,5 евро/м3, в случаи расхода 120-240 м3 - 0,75 евро, а вот при 240 м3 и более - 1,2 евро. К примеру, водоснабжение дома площадью 200м2 и участком в 500м2, обойдется не более 500 евро/год. Если размер участка позволяет, то можно пробурить скважину. Комплекс работ обойдется ориентировочно в 8000 евро. Тариф на электроснабжение зависит от площади объекта недвижимости и непосредственно от количества потребляемой электроэнергии. Стоимость 1 кВт/ч составляет 0,07 евро.

       Телефонная связь обойдется в 10 евро/мес. (абонплата), тариф составляет от 0,03 евро/мин. разговора.

       Общие расходы на квартиру составят 200-350 евро/год. В случае если квартира расположена в жилом комплексе, то дополнительно может взиматься плата за уход прилегающей территории, в размере 50-200евро/год.

       Дополнительно можно заключить договора с компаниями, которые предоставляют услуги по охране объекта, уборке дома и содержанию сада. Охрана будет стоить 350-400 евро/год, уборка дома от 6 евро/час, содержание сада 50 евро/мес.

       Из всего этого можно сделать вывод, что налоги на недвижимость в Греции не очень высокие, и по большому счету вполне по карману владельцам.